宣城市政府性资金建设工程项目

招标文件

招标代理机构：宣城市公共资源交易有限公司

2019年7月17日

目录

第一章、招标公告

第二章、投标人须知

第三章、评标标准和评分细则

第四章、投标文件组成

第五章、投标文件格式

第六章、建设工程造价咨询合同

第一章、招标公告

一、招标条件：本招标项目为宣城市桂花园、造纸厂、方家冲地块（暂定名）全过程造价咨询服务 （项目编号：XCS-GC-GK-2019122）已批准，建设资金来自企业自筹，招标人为宣城市城市建设集团有限公司。已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称：宣城市桂花园、造纸厂、方家冲地块（暂定名）全过程造价咨询服务

2、项目编号：XCS-GC-GK-2019122

3、项目招标内容、范围、规模：本项目宣城市桂花园、造纸厂、方家冲地块（暂定名）全过程造价咨询服务，地点位于宣城市宣州区，造纸厂总建筑面积约16万,容积率1.6；桂花园总建筑面积约15万，容积率1.8；方家冲地块一总建筑面积约12.5万，容积率2.2；方家冲地块二总建筑面积约3.8万，容积率2。具体以批准的规划方案及经图审通过的施工图为准。

招标范围：本项目分三个标段，第一标段：宣城市方家冲地块（暂定名）全过程工程造价服务；第二标段：宣城市造纸厂地块（暂定名）全过程工程造价服务；第三标段：宣城市桂花园地块（暂定名）全过程工程造价服务；投标人可任意投某一个标段或某两个标段或全部标段，但一个投标人只能中其中一个标段，评标时按第一、第二、第三标段顺序进行评审。

4、招标方式：公开招标

5、资金来源：企业自筹

6、项目性质：造价咨询服务

7、实施时间：预计2019年8月

8、实施地点：宣城市

9、批准文号：

10、第一、第二、第三标段最高控制费率均为：

（1）工程量清单及控制价编制项目，控制费率为1.2‰,计费基数为工程中标金额（扣除暂列金额）。

（2）施工过程中造价咨询的项目，控制费率为2.5‰,按照每季度审定的进度完成产值金额为基数。

（3）工程结算审核项目：控制费率为1.1‰，计费基数按照工程结算定案金额为基数。

（4）审减额控制费率为1.5%，（凡工程审减率超过10%的，其超过部分咨询费用由施工单位承担，无审核增减额的，按基本收费收取）。

注：钢筋放样费用已包含在上述费用中，不另计收费。

11、工期：自合同签订之日至工程竣工交付结算审核完成并提交相应成果止。其中工程量清单、控制价编制期限为：自招标人提交相关资料后，如项目一次性开发建设，项目总服务期30日历天（含法定节假日时间）内完成，如分段开发建设，则每标段服务期为15日历天。并服从招标人的安排；跟踪审计期限为：自招标人提交相关资料后，7日历天（含法定节假日时间）内完成，并服从招标人安排；竣工结算审核期限为：自招标人提交相关资料后，按照有关规定期限完成，并服从招标人安排。

12、质量标准：合格

三、投标人资格能力要求

1、第一、第二、第三标段投标人资质要求均为：在中华人民共和国境内注册的独立法人，具有合法有效的营业执照，具备甲级工程造价咨询企业资质。

2、第一、第二、第三标段投标人类似业绩要求均为：自2014年1月1日承接过类似住宅小区项目造价在1亿元及以上的清单控制价编制业绩或跟踪审计业绩或结算审计业绩或全过程造价服务项目（同时包含清单控制价编制、跟踪审计及结算审计）业绩。提供业绩证明材料造价咨询服务合同、清单及控制价盖章封面及单项工程造价汇总表、清单控制价或结算审核报告等成果文件，时间已合同签订时间为准。

3、投标人信用得分要求：无

4、第一、第二、第三标段项目负责人资格要求均为：拟派本项目负责人须具有注册造价工程师执业资格，中级及以上职称；至投标截止日期，取得造价师执业资格证书5年（含）以上（以注册证书注明时间为准）。

第一、第二、第三标段拟派往本项目组专业技术人员的要求如下：

（1）造价咨询服务专职人员配备人数不少于6人（要求配备注册造价师不少于3人（含项目负责人、一名土建类专业注册造价师、一名安装类专业注册造价师）；

（2）能够熟练使用通用的造价软件；

（3）以上人员须为本单位人员且须带证上岗执业。

（4）常驻现场技术人员要求：造价咨询服务不少于4人，且满足工作需要，其中项目负责人必须常驻现场，不得更换。驻场人员必须接受招标人考勤，每人每月在岗时间不得少于20天。

5、第一、第二、第三标段项目负责人类似业绩要求：自2014年1月1日承接过类似住宅小区项目造价在1亿元及以上的清单控制价编制业绩或跟踪审计业绩或结算审计业绩或全过程造价服务项目（同时包含清单控制价编制、跟踪审计及结算审计）业绩。提供业绩证明材料造价咨询服务合同、清单及控制价盖章封面及单项工程造价汇总表、清单控制价或结算审核报告等成果文件，时间已合同签订时间为准。

6、投标人须符合下列情形之一（不良行为记录以《宣城市工程建设项目投标人不良行为管理办法》（宣公管委办〔2019〕1号）为准）：

6.1近两年内（自开标之日向前追溯）未被宣城市公共资源交易监督管理局(各县市区公管局、行业监督部门)记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。

6.2最近一次被宣城市公共资源交易监督管理局(各县市区公管局、行业监督部门)记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分（不含本数），且公布日距开标日超过3个月。

6.3最近一次被宣城市公共资源交易监督管理局(各县市区公管局、行业监督部门)记不良行为记录累计记分达15分（含本数）到20分（不含本数），且公布日距开标日超过6个月。

6.4最近一次被宣城市公共资源交易监督管理局(各县市区公管局、行业监督部门)记不良行为记录累计记分达20分（含本数）及以上，且公布日距开标日超过12个月。

7、被各级行业监管部门或公共资源交易监管部门限制投标且在处罚期内的企业或拟委派项目负责人，不具备中标资格。（投标人所属分公司、子公司有不良行为记录的，不影响中标候选人资格。）

8、是否接受联合体： □是       R否  

9、其他：无

10、资格审查方式：资格后审。

四、招标文件的获取

1、请于公告发布之日起至2019年8月20日9时整前从宣城市公共资源交易网（ggzyjy.xuancheng.gov.cn）下载招标文件。

2、招标文件售价：500元/标段，在线支付，根据系统提示完成支付、招标文件下载，招标文件售后不退。如未缴纳则不具备投标资格。

五、投标截止时间和开标时间:2019年8月20日9时。

开标地点：宣城市梅园路52号政务服务中心综合楼四楼宣城市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。

六、投标保证金

1、第一标段投标保证金（人民币）：伍万元整;

第二标段投标保证金（人民币）：伍万元整；

第三标段投标保证金（人民币）：伍万元整。

2、投标人应在2019年8月20日9时整前将投标保证金从投标人基本账户（不得从分公司和个人账户）电汇或转账到宣城市公共资源交易中心账户，否则按无效标处理。

第一标段：

账户名：宣城市公共资源交易中心

开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行

账 号：2610101021000203588055492

第二标段：

账户名：宣城市公共资源交易中心

开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行

账 号：2610101021000203588055493

第三标段：

账户名：宣城市公共资源交易中心

开户行：徽商银行宣城鳌峰路支行

账 号：2610101021000203588055494

七、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2019年8月20日9时整，地点为宣城市政务服务中心（宣城市梅园路52号）综合楼四楼开标室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在宣城市公共资源交易中心网、宣城市人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网和中国采购与招标网上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。

九、招标代理机构及联系方式

招标代理机构：宣城市公共资源交易有限公司

地址：宣城市双塔路市政集团大楼10楼

联系人：杨工

联系电话：0563-3013100  

十、招标人及联系方式

招标人：宣城市城市建设集团有限公司

地址：宣城市宣州区民生路69号

联系人：赵工

联系电话：18056342656

十一、行业监督部门联系方式

联系电话：0563-3033682             

十二、注意事项。（1）本项目采用网员制在线下载招标文件；（2）本中心投标企业网员库网员单位可登录宣城市公共资源交易服务网（ggzyjy.xuancheng.gov.cn）点击进入“我要投标”领取招标文件；（3）没有注册的企业，请抓紧办理注册、入库资料核验及在线下载招标文件手续；（4）网员申报具体事项，请查询宣城市公共资源交易服务网。技术咨询（江苏国泰新点软件有限公司）：400-998-0000。

招标代理机构：宣城市公共资源交易有限公司

2019年7月29日

宣城市桂花园、造纸厂、方家冲地块（暂定名）全过程造价咨询服务招标文件.docx