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| 编号: ANJ190578-02FG |
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| 1. 招标条件 |
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| 南京领马投资发展有限公司 建设项目南湾营片区环境综合整治工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁建审字[2019]234号）。工程所需资金来源国有政府性资金：11000.00万元，其中财政性资金：11000.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 南京顺天工程造价咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：监理 |
| 2.2 工程地点：南湾营片区（宁康苑、高康路、芝嘉东路西侧段） |
| 2.3 工程类型： 特大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： （1）芝嘉东路西侧有轨电车区域道路出新工程及环境提升，整治面积约12156.00平方米。（2） 高康路：道路出新工程及绿化提升，总面积4104平方米，绿化面积1026平方米，道路长度342米。（3）宁康苑小区综合整治：建筑屋面修缮整治、建筑立面及楼道整治、景观提升及绿化调整、管网设施、道路及配套等整治出新。总建筑面积约207215.34平方米，共38栋,其中小高层20栋、多层18栋，共121个单元。 |
| 2.5 监理合同估算价：159.07万元（工程计费额按10113.42万元） |
| 2.6 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：南湾营片区环境综合整治工程施工及保修阶段的全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| 2.7 监理服务期：300日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
| 本标段采用综合评估法。 |
| 一、监理方案（满分10分）（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，页数不得超过30页，无或不满足页数要求的该项不得分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过30页，无或不满足页数要求的该项不得分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过20页，无或不满足页数要求的该项不得分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过20页，无或不满足页数要求的该项不得分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过20页，无或不满足页数要求的该项不得分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过20页，无或不满足页数要求的该项不得分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过10页，无或不满足页数要求的该项不得分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过10页，无或不满足页数要求的该项不得分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当，页数不得超过10页，无或不满足页数要求的该项不得分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)（10）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，页数不得超过30页，无或不满足页数要求的该项不得分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)二、监理机构人员(满分26分)1、总监理工程师（满分6分）（1）总监注册专业为房屋建筑且所学专业为工民建或建筑工程的得2分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分2分) （2）总监具有其他工程类注册执业资格的得2分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等注册执业资格）(满分2分) （3）总监取得国家注册监理工程师执业资格年限在14年（含）及以上得1分，7年（含）-14年（不含）得0.8分，7年（不含）以下得0.6分。（执业年限以监理资格证书上发证日期起至投标截止时间止计算为准）(满分1分)（4）总监具有工程建设类高级工程师及以上职称的得1分，具有工程建设类工程师职称的得0.5分。（证书以“e 路阳光”企业信用库中的扫描件为准）(满分1分)2、监理机构人员（其他人员）（满分20分）（1）工民建或建筑工程专业监理工程师2名，具有国家注册监理工程师得0.5分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分/人。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等注册执业资格）(满分3分) （2）给排水专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等注册执业资格）(满分1.5分)（3）机电专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等注册执业资格）(满分1.5分)（4）材料专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等注册执业资格）(满分1.5分)（5）建筑环境工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等注册执业资格）(满分1.5分)（6）园林专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分；同时具有国家注册造价师加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分1.5分)（7）工程管理专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、注册建造师、注册造价工程师等注册执业资格）(满分1.5分)（8）工程造价人员1名，具有国家注册监理工程师得0.5分，同时具有国家注册造价师加0.5分，同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，无本专业人员不得分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分1.5分)（9）安全监理人员1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有国家注册安全工程师执业资格的加1分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分3分)（10）设备专业监理工程师1名，具有国家注册设备监理师的得1分；同时具有国家注册监理工程师的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分2分)（11）资料员1名，具有江苏省住房和城乡建设厅颁发的资料员证书的得1分；同时具有国家注册监理工程师加0.5分。（证书以“e路阳光”信用库中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准）(满分1.5分)三、投标报价（满分52分） 1、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。2、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）四、企业业绩（满分4分） 企业自2016年9月1日以来，监理过单项合同在6000万元及以上且建筑面积在12万平方米及以上的环境综合整治工程的得4分。（提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明，三者缺一不可，时间以竣工验收时间为准，造价、建筑面积以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）(满分4分)五、监理设施与设备（满分6分）配备有水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、游标卡尺、卷尺得6分，每少一项扣1分，扣完为止。（以承诺书为准）(满分6分) 六、信用评价分（满分2分）信用评价分=监管部门年度信用评价结果*2%。(满分2分)备注1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。3、总监与监理人员不得重复得分。4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。5、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，监理大纲不得超过200页。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 |
| 7. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2019年9月5日18时19分到 2019年9月12日18时19分为止 |
| 8. 其他 |
| 8.1潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称一致。8.2本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 8.3投标的总监理工程师无在监工程。（提供有效承诺书且加盖企业公章）8.4资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。8.5本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。 |
| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京领马投资发展有限公司 | 代理机构：南京顺天工程造价咨询有限公司 |
| 地 址：南京市栖霞区马群街道仙林大道18号 | 地 址：南京市建邺区江东中路186-1号522室 |
| 邮 编： | 邮 编： |
| 联 系 人：王科长 | 联 系 人：邵凌 |
| 电 话：025-84358074 | 电 话：13770766816 |
| 传 真： | 传 真： |
| 电子邮件： | 电子邮件： |
| 开户银行： | 开户银行：南京银行奥体支行 |
| 账 号： | 账 号：01630120210019581 |
