外用电梯（人货两用电梯）监理监控要点
1、安全装置
（1）吊笼安全装置必须经过试验，并且灵敏可靠。如：防坠器应按规定定期进行检测，使用过程应按规定进行坠落试验；双行门限位可靠有效；平衡铁断绳子保护装置应可靠有效。
（2）梯门连锁装置应完好有效。
2、安全防护
（1）吊笼出入口应按规定搭设防护棚。
（2）防护棚材质及搭设应符合设计要求。
（3）每层卸料口必须设置防护门，卸料口两侧必须封闭。
（4）防护门应完好符合要求并正确使用，梯笼运行中必须关闭。
（5）卸料台口搭设应符合设计要求。
3、司机
（1）司机应经培训合格后持有效特种作业操作证上岗作业。
（2）司机在每班作业前应认真做好例保工作，必须按规定检查制动、各限装置、梯笼门和围护门等处的电器联锁装置，确保灵敏可靠，按规定试车后方能进行作业。
（3）应按规定实行交接班，并保存交底接书面记录。
4、荷载
（1）按规定控制承载人数，并且要有控制措施。
（2）按规定控制承载重量，并且要有控制措施。
（3）电梯载人应按规定加装配重。
5、安装与拆卸
（1）应按规定制定安装与拆卸方案，经申报批准后方可实施。
（2）拆装队伍应具有资格证书。拆装作业人员应经培训合格，并持有特种作业人员上岗证及安全资格证。
6、安装验收
（1）安装完毕，应经主管部门验收合格后方可交付使用。安装、拆卸作业应进行书面交底。交底人和被交底人均应签字确认。
（2）安装验收单应记录量化验收内容，并有验收相关责任人员的签字确认。
（3）验收合格交付使用的电梯应悬挂操作规程牌、限载牌、验收合格牌。
7、架体稳定
（1）架体垂直度应符合说明书规定的要求。架体的自由端的高度应按设计要求架设。
（2）架体与建筑结构附着应按规定间距高度设置，附墙与架体的水平夹角应不大于70度。
（3）架体、附着装置不得与脚手架连接。
8、联络信号
（1）联络信号应按规定设置。楼层呼叫器及厢笼内的楼层显示器应完好有效。
（2）显示信号应准确无误。
9、电气安全
（1）电气安装应符合方案要求，每台电梯必须设置独立专用电箱，且门锁完好。
（2）电气控制应设置漏电保护装置。
10、避雷
（1）在避雷保护范围以外应设置避雷装置。
（2）避雷装置应符合方案要求。
