| 一、项目基本情况 |
1.项目名称：雪山A-2地块租赁住房试点项目监理 建设单位：济南泉城更新租赁住房建设有限公司
2.建设地点：济南市历城区新村中路以东，凤鸣路以西，蒋山北路以北。 项目规模：总建筑面积190680㎡
3.计划工期：730日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5. 本项目共分为两个标段，不允许兼投。
6. 招标范围：项目用地范围内的住宅、公建、商业、配套设施、配套用房、车库(含人防)、附属设施、室外工程（园区道路、园林景观绿化、管网、海绵城市等）等工程的设计、采购、施工、调试、验收、保修及相关手续办理、移交等全过程监理，详见招标文件。 |
| 标段名称规模标段内容1标段75650平方米1#、2#、3#、4#、5#的住宅、公建、商业、配套设施、配套用房、车库(含人防)、附属设施、室外工程（园区道路、园林景观绿化、管网、海绵城市等）等工程的设计、采购、施工、调试、验收、保修及相关手续办理、移交等全过程监理，详见招标文件。2标段115030平方米6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#的住宅、公建、商业、配套设施、配套用房、车库(含人防)、附属设施、室外工程（园区道路、园林景观绿化、管网、海绵城市等）等工程的设计、采购、施工、调试、验收、保修及相关手续办理、移交等全过程监理，详见招标文件。 |
二、投标条件
1.本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质或工程监理综合资质,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2.拟派项目总监应持有房屋建筑工程注册监理工程师；
3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2017年度、2018年度、2019年度）财务状况表(复印件加盖公章)；
4.业绩要求：1标段：投标人自2015年11月19日至2020年11月19日止（5年），承担过1个单项合同建筑面积50000平方米及以上或单项合同额160万元及以上的房屋建筑工程项目监理业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】；2标段：投标人自2015年11月19日至2020年11月19日止（5年），承担过1个单项合同建筑面积80000平方米及以上或单项合同额270万元及以上的房屋建筑工程项目监理业绩【类似工程业绩：提供合同原件扫描件和竣工验收证明原件扫描件，以竣工验收时间为准】；
5.信誉要求：投标人近三年（2017年11月19日至2020年11月19日）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人在报名时需提供当日"信用中国"网站（www.creditchina.gov.cn）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图；招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
6.本次招标不接受联合体投标。 |
| 三、招标范围 |
| 项目用地范围内的住宅、公建、商业、配套设施、配套用房、车库(含人防)、附属设施、室外工程（园区道路、园林景观绿化、管网、海绵城市等）等工程的设计、采购、施工、调试、验收、保修及相关手续办理、移交等全过程监理，详见招标文件。 |
| 四、合格投标人确定方法 |
（一）经招标人资格审查合格的每标段投标申请人数量不超过12家时，全部参加投标。
（二）经招标人资格审查合格的每标段投标申请人数量超过12家时，招标人按照以下第（1）种方式确定合格投标人。
（1）招标人采用评分排名的方法，选择9家合格投标人参加投标。
（2）招标人按照“全市建筑监理企业信用评价结果”的要求，采用以“信用评价等级”的方法抽取确定9家参加投标。
9家时数量组成：AAA投标人比例≥60%、AA投标人比例≤25%、A及以下投标人比例≤15%。
注：1、企业信用评价结果以抽取当日“济南市建筑市场主体信用信息管理平台（网址： http://60.208.94.130:81/xypjqy）”查询结果为准。
2、投标人按照AAA→AA→A及以下信用评价等级的次序分别抽取，抽取顺序按照签到时间先后顺序。
3、投标人对其提报的企业及项目班子业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。
4、评标时，信用评价得分按照《济南市工程监理企业信用评价结果》公布的信用综合得分进行折算。 未纳入“济南市工程监理企业信用评价”管理的，投标人可在开标前登录“济南市建筑市场主体信用信息管理平台（网址： http://60.208.94.130:81/xypjqy）”完成基本信用信息注册，其信用评价得分按60分进行折算；未注册的其信用评价不得分。 |
| 五、招标文件的获取 |
另行通知。
凡有意参加投标者，应当在相关网站公开企业信用信息。 |
| 六、投标文件的提交 |
| 详见招标文件。 |
| 七、投标信息填报须知 |
1、凡有意参加投标者，请于2020年11月24日17:00前将以下资料原件扫描件（要求图片清晰可辨）制作为PDF文档上传至系统并下载回执：
（1）企业法人营业执照副本；
（2）企业资质证书副本；
（3）项目总监注册监理工程师证书；
（4）财务状况表(复印件加盖公章，2017年度、2018年度、2019年度）；
（5）符合本公告要求的业绩合同及竣工验收证明；
（6）企业信誉自查承诺（加盖公章）；
（7）信用查询记录截图（加盖公章）；
（8）法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书及本人身份证（注明联系方式）。
注：1、潜在投标人须在规定时间前提交以上证明资料，逾期不提交或提交资料不完整或不符合“投标条件”规定的视为不符合投标条件；
2、请在提交材料截止时间后24小时查看是否符合投标条件；
3、具体开评标活动执行《关于疫情防控期间开展公共资源交易活动有关事项的紧急通知》等防疫防控期间相关文件的规定。 |
| 八、其他 |
| 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布。 |
| 九、凡有意参加投标者，请在2020-11-24 17:00前登陆济南公共资源交易中心网站的建设工程交易平台查找项目进行投标信息填报。 |
| 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 |
| 投诉电话 |
| 历城区0531-66899323 |
| 技术支持电话：0531-67880116、0531-82600373 |
| CA服务电话：0532-85871505转815、18953276316、13306426531 |
| 公告时间:2020年11月20日 - 2020年11月24日 |
