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| 编号: AJB200249-02FG |
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| 1. 招标条件 | |
| 南京市浦口区人民政府沿江街道办事处建设项目沿江街道党群文化综合服务中心工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁新区管经投资字[2020]119号）。工程所需资金来源国有政府性资金：1780.53万元，其中财政性资金：1780.53万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏金衡工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：监理 |
| 2.2 工程地点：江北新区沿江街道浦洲路66号 |
| 2.3 工程类型： 中型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 现址房屋为沿江街道水城19街区服务用房，涉及本次装修为其中第二至第五层，涉及建设面积约4575平方米。二层涉及装修的建筑面积1225平方米，装修内容为大厅、办公室、智慧自主办公区域、会议室、档案室。三层涉及装修的建筑面积1225平方米，装修内容为图书馆、电子阅览室、童心加油区、书法体验馆、文创作品展览区、书法室、绘画室、商会、统战基地和卫生间。四层涉及装修的建筑面积1225平方米，装修内容为体育健身场地。五层涉及装修的建筑面积900平方米，装修内容为党建室、多功能室、展览室。室外部分包括室外屋面防水、绿化、外墙等。另包括中央空调、安防设备、桌椅等采购。 |
| 2.5 监理合同估算价：39.07万元（工程计费额按1400.00万元） |
| 2.6 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：沿江街道党群文化综合服务中心工程施工及保修阶段的全过程监理，对工程进行投资、工期、质量、安全四控两管一协调,即进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系及安全生产监督管理等。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| 2.7 监理服务期：120日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级： 房屋建筑工程(含)以上并且国家注册监理师(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 4.3 递交投标文件的截止时间：2020-12-14 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
| 本标段采用综合评估法。 |
| 6.1投标报价（满分50分）（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为31.76万元。投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。（2）评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分，偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.1分，评标价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。6.2监理大纲（满分10分）（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分2分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（等级分：优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）（8）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分2分。（等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分）6.3总监（满分6分）（1）总监具有房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师证书，且执业年限满12年及以上的得3分，满10年（含）到12年的得1.5分，10年以下不得分。总监具有其他工程类注册执业资格的得3分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师及勘察设计注册工程师、注册一级造价师，以本单位注册证书为准。执业年限以监理资格证书上发证日期起至投标截止时间止计算为准。满分6分）6.4监理机构人员（其他人员）（满分20分）（1）工民建专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师及勘察设计注册工程师、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。满分2分）（2）装饰类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师及勘察设计注册工程师、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。满分2分）（3）机电一体化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师及勘察设计注册工程师、注册设备监理师，以本单位注册证书为准。满分2分）（4）工程管理类（工程管理专业或建筑施工与管理专业）专业监理工程师2名：具有国家注册监理工程师得1分/人，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分/人，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师及勘察设计注册工程师、注册一级建造师、注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准。满分4分）（5）暖通类（含供热通风）专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师及勘察设计注册工程师、注册一级造价师，以本单位注册证书为准。满分2分）（6）电气自动化专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师及勘察设计注册工程师、注册设备监理师，以本单位注册证书为准。满分2分）（7）工程造价专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分，没有不得分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师及勘察设计注册工程师、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。满分2分）（8）材料类专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有建设工程类高级工程师及以上职称证书的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台信用库中原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。满分2分）（9）安全人员1名：具有国家注册安全工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分，没有不得分。（证书均以“e路阳光”交易平台信用库中的原件扫描件为准。其他工程类注册执业资格包括注册一级建筑师、注册一级结构工程师及勘察设计注册工程师、注册一级建造师，以本单位注册证书为准。满分2分）6.5监理设施与设备（满分4分）现场配备经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、水准仪、激光测距仪、电脑、打印机、照相机的得4分，少一项扣0.5分，扣完为止。（提供加盖投标人公章的承诺书）6.6业绩（满分8分）（1）企业业绩：企业自2017年11月1日以来监理过单项合同工程造价在1100万元及以上装饰装修工程的得4分，最多得4分。（须提供监理中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可，以“e路阳光”交易平台信用库中录入信息为准。时间以竣工验收证明上注明的竣工验收时间为准，工程造价以监理合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。满分4分）（2）总监业绩：总监自2017年11月1日以来监理过单项合同工程造价在1100万元及以上装饰装修工程的得4分，最多得4分。（须提供监理中标通知书、监理合同、竣工验收证明材料，三者缺一不可，以“e路阳光”交易平台信用库中录入信息为准。时间以竣工验收证明上注明的竣工验收时间为准，工程造价以监理合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。企业业绩和总监业绩不可兼得。满分4分）6.7信用评价分（满分2分）信用评价分=监管部门信用评价结果×2%备注：①、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“e路阳光”交易平台信用库中录入信息为准。 ②、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。 ③、总监与监理人员不得重复得分。 ④、中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理大纲得分高的优先；如果监理大纲得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。⑤、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按等级打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。⑥根据苏建函建管[2019]393号文及建办市[2019]50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受临时建造师执业资格证书。 |
| 7. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2020年11月23日16时18分到 2020年11月30日16时18分为止 |
| 8. 其他 |
| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。8.3、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2020年5月-2020年10月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；退伍转业军人提供相关证明材料。以上材料如未提供，将作为资格审查不通过处理。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。（未提供将作为资格审查不通过处理）8.4、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）8.5、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上或者监理综合资质。8.6、本项目要求总监无在监项目。（符合并提供承诺书，未提供承诺书或总监有在监项目的作为资格审查不通过处理，承诺书格式自拟） 8.7、拟参加本工程投标的总监不得是退休人员。（符合并提供承诺书，未提供承诺书或总监是退休人员的作为资格审查不通过处理，承诺书格式自拟） |
| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京市浦口区人民政府沿江街道办事处 | 代理机构：江苏金衡工程项目管理有限公司 |
| 地 址：南京市浦口区人民政府沿江街道办事处 | 地 址：浦口区江浦街道珠泉西路新理想佳园A4栋116室 |
| 邮 编：210000 | 邮 编：210000 |
| 联 系 人：邹谦 | 联 系 人：施灵 |
| 电 话：025-58844661 | 电 话：13921418951 |
| 传 真：/ | 传 真：58182666 |
| 电子邮件：/ | 电子邮件：njjinheng@126.com |
| 开户银行： | 开户银行：南京银行浦口支行 |
| 账 号： | 账 号：088600201072076180 |
