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| 编号: AYH210002-02FG |
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| 1. 招标条件 | |
| 南京市雨花台区人民政府赛虹桥街道办事处建设项目菊花小区、雨花西路210号老旧小区改造（城市更新）项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：雨审批项发[2020]148号）。工程所需资金来源国有政府性资金：6407.04万元，其中财政性资金：6407.04万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 江苏富邦工程造价咨询有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：监理 |
| 2.2 工程地点：南京市雨花台区赛虹桥街道，菊花小区（位于小行路，西至菊花路，南至尤家凹路，东北至凤凰三路）、雨花西路210号 |
| 2.3 工程类型： 大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 对菊花小区、雨花西路 210 号共 38 栋建筑，14.2 万平方米进行改造。其中菊花小区共 35 栋建筑，建筑面积 12.8 万平方米；雨花西路 210 号共 3 栋建筑，建筑面积 1.4 万平方米，改造内容包括： 外墙出新工程、屋面防水工程、围墙改造工程、道路出新工程、电气工程及安防工程等。 |
| 2.5 监理合同估算价：106.34万元（工程计费额按5315.19万元） |
| 2.6 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：菊花小区、雨花西路 210 号老旧小区改造（城市更新）项目监理，项目施工及保修阶段全过程监理，包括但不限于工程进度、质量、投资、安全生产监督四控制、合同管理、信息管理、协调施工现场各方面关系等进行监理。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| 2.7 监理服务期：245日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 4.3 递交投标文件的截止时间：2021-4-15 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
| 本标段采用综合评估法。 |
| 6.1投标报价（满分52分）（1）本工程监理服务费最高限价为106.34万元，投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。（2）评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。（3）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。6.2监理大纲（满分7分）（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)6.3监理机构人员（总监）（满分6分）（1）总监专业：总监为国家注册监理工程师且所学专业为工民建的得2分，其他专业得1分。（证书以“e 路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。） （满分2分）（2）总监职称：具有高级工程师及以上职称的加2分，工程师职称加1分。(证书以“e 路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，职称须是建设工程类专业技术职称）（满分2分）（3）总监其它注册：具有其它工程类注册执业资格的有一个加1分，最多加2分。(证书以“e 路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构 工程师及其他勘察设计一级注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师执业资格的人员，以本单位注册证书为准)。（满分2分）6.4监理机构人员（其他人员）（满分20分）（1）工程管理专业1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，工程师职称加0.5分；同时具有其它工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准;其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计一级注册工程师、一级注册造价工程师执业资格的人员，以本单位注册证书为准;职称必须是建设工程类专业技术职称。）(满分3分)（2）城市建设或城镇建设专业1名，具有国家注册监理工程师得2分；同时具有其它工程类注册执业资格的有一个加0.5分，最多加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准;专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计一级注册工程师、一级注册建造师、一级注册造价工程师执业资格的人员，以本单位注册证书为准。)(满分3分)（3）给排水专业1名，具有国家注册监理工程师的得2分；同时具有其它工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准;专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计一级注册工程师、一级注册造价工程师执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）(满分3分)（4）园艺专业1名，具有国家注册监理工程师的得2分；同时具有其它工程类注册执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）(满分3分)（5）工程造价专业1名，具有国家注册监理工程师得1分；同时具有国家一级注册造价工程师的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准。）(满分2分)（6）建筑装饰专业1名，具有国家注册监理工程师的得1分；同时具有市级及以上建设行政主管部门组织的装饰装修质量员岗位培训考核合格证书的加0.5分；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分，工程师职称加0.25分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；2013新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准；职称必须是建设工程类专业技术职称。）(满分2分)（7）资料员1名，具有国家注册监理工程师并且所学专业为计算机信息管理的得1分；同时具有一级注册建造师执业资格的加1分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准；2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）。(满分2分)（8）安全工程专业监理工程师1名，具有国家注册安全工程师证书或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，所学专业以毕业证书上所学专业为准）。(满分2分)6.5监理设备（满分8分）现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机，每少一样扣1分（以承诺书为准）(满分8分)6.6企业业绩（满分4分）自2018年3月1日以来企业监理过单项合同造价4200万元并且建筑面积在11.3万平方米及以上的小区整治出新项目的得4分。（提供中标通知书、监理合同、竣工验收证明，缺一不可，时间以竣工验收时间为准，造价、建筑面积均以合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，监理合同、竣工验收证明 和中标通知书以“e 路阳光”交易平台中的原件扫描件为准）。(满分 4 分)6.7信用评价分（满分3分）信用评价分=监管部门信用评价结果×3%。(满分3分)备注：（1）、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分；监理人员每人只能参加一个专业的打分，不得重复计分。（2）、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位证书、毕业证书、职称证）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，均以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准。（3）、除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理方案为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理方案的最终得分（保留2位小数）。（4）、投标人综合得分相同时，投标报价低者排名靠前，若报价也相同，则以监理方案得分高者排名靠前，如监理方案得分仍一致时，则由评标委员会现场抽签确定排名。 |
| 7. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2021年3月24日15时30分到 2021年3月31日15时30分为止 |
| 8. 其他 |
| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。8.3、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程丙级(含)以上或监理综合资质。8.4、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。8.5、投标人必须提供拟投入本工程项目总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2020年9月-2021年2月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的二维码或验证码；疫情期间执行国家、省市相关政策。对提供材料中出现投标单位为项目负责人缴纳金额为0或者非到账状态等情况，应视为有效。8.6、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。8.7、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，包括但不限于以下两种情形（符合并提供承诺书）：1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。8.8、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2020〕334号规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。8.9、拟参加本工程投标的总监不得为退休人员（符合并提供承诺书）。 |
| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京市雨花台区人民政府赛虹桥街道办事处 | 代理机构：江苏富邦工程造价咨询有限公司 |
| 地 址：南京市雨花台区应天路8号 | 地 址：南京市江宁区南京南站南广场城际空间站 D2-1018 室 |
| 邮 编： | 邮 编： |
| 联 系 人：陆鹏 | 联 系 人：张乔 |
| 电 话：15996305088 | 电 话：15905214893 |
| 传 真： | 传 真： |
| 电子邮件： | 电子邮件： |
| 开户银行： | 开户银行：江苏银行徐州苏苑支行 |
| 账 号： | 账 号：60120188000058919 |
