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南通市中外运苏中物流中转基地建设项目 全过程工程咨询服务（工程监理、项目管理、施工过程造价控制）标段（二次） 招标公告 1.招标条件本招标项目中外运苏中物流中转基地建设项目（项目名称）已批准建设。项目业主为江苏海安商贸物流集团有限公司，招标人为江苏海安商贸物流集团有限公司，招标代理机构为江苏捷星建设项目投资管理有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询服务（工程监理、项目管理、施工过程造价控制）进行公开招标。 2.项目概况与招标范围2.1 建设地点：海安市城东镇润联路北侧、兴联路东侧； 2.2 工程规模：该项目主要建设仓库、管理用房、维修车间、配电房、消防水池及地下水泵房、门卫等。总建筑面积20530.46平方米。项目总投资50000万元，本次施工合同暂估价9000万元（含设计、土建、设备及安装）； 2.3 招标范围：全过程工程咨询服务（工程监理、项目管理、施工过程造价控制），主要内容详见招标文件； 2.4服务期：前期+施工工期(约380日历天)+保修期，具体施工期以实际施工期为准，如工期延长，费用不另增加； 2.5合同估算价：约210.00万元； 2.6 标段划分：共一个标段，投标人须配备相关项目管理人员，费用包含在投标报价中，不再另行支付。相应招标内容如下： 2.6.1、外联工作：协助建设单位办理有关立项、财政、建设、规划、国土、环保、排水、排污、交通、消防、供水、供电、人防、气象等审查报批手续（涉及应由建设单位缴纳的费用由建设单位负责）。 2.6.2工程技术管理工作 （1）工程设计管理； （2）工程技术管理； （3）工程进度、质量、安全及合同管理； （4）工程综合协调。 2.6.3造价控制工作 （1）根据建设单位委托，对变更、签证工程量及金额进行审核； （2）根据施工单位按月提供的《工程计量报审表》，对按月完成的工程量进行计量审核； （3）根据建设单位意见，对部分主要材料或设备进行市场询价； （4）根据建设单位委托，对工程结算进行初审并出具初审报告； （5）协助建设单位配合政府审计工作。 2.6.4施工监理工作 （1）工程质量控制； （2）工程进度控制； （3）工程投资控制； （4）施工安全控制。 3.投标人资格要求 本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下： 3.1 具有独立订立合同的能力； 3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； 3.3自2019年05月01日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； 自2020 年05月01日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； 3.4 本次招标要求投标人须同时具备:1、具有房屋建筑工程监理乙级以上资质或工程监理综合资质 ； 2、工程造价咨询乙级及以上资质； 3.5本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人应具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质 ；联合体成员单位应具备工程造价咨询乙级及以上资质。还应遵守以下规定： （1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； （2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质和施工能力； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标； （4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书； （5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。 同时应满足招标文件第二章投标人须知第 1.4.2 项的规定，即：投标人可组成联合体投标应明确牵头人，联合体组成单位不得超过两家。申请人为联合体的，其联合体成员不得再与其他单位组建新的联合体申请人同时参与本项目的投标。 3.6本次招标对投标人拟派负责人的要求： 3.6.1拟派项目负责人的资格要求：具有建设工程类执业资格[注册造价工程师或国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）或建筑工程专业壹级注册（不含临时）建造师]。 3.6.2 拟派上述项目负责人不得为企业的法定代表人或董事长或总经理。 3.6.3全过程工程咨询机构人员配备要求： 机构名称 | 岗 位 | 人数要求 | 持证上岗要求 | 其它 要求 | 项目总负责人 | 1 名 | 具有建设工程类执业资格[注册造价工程师或国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）或建筑工程专业壹级注册（不含临时）建造师] | 专职常驻 | 技术负责人 | 1 名 | 具有工程师及以上技术职称 | | 技术员 | 1 名 | 具有助理工程师及以上技术职称 | | 项目监理部 | 总监理工程师 | 1 名 | 具有建设部房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格。 | 必须满足总监报监要求 | 专业监理工程师 | 2名 | 其中1名具有房屋建筑或工民建或土木工程专业国家注册监理工程师或具有相关执业资格；另外1名具有机电安装工程专业国家注册监理工程师执业资格。 | 专业为所学专业或注册专业 | 监理员 | 2名 | 具有相关执业资格，其中：房屋建筑或工民建或土木工程专业1名、安装或机电安装专业1名 | 专业为所学专业 | 工程造价部 | 造价工程师 | 2名 | 具有土建专业造价工程师1名，安装专业造价师1名 | | 造价成员 | 2名 | 具有相关从业资格2人 | | 项目管理 | 项目管理负责人 | 1名 | 具有工程师及以上技术职称 | 专职常驻 | 总 计 | 13名 | | |
注：表中所列人员配备为最低限度要求，招标单位根据工程实际情况，对人员需要增加时，中标单位必须无条件配置相关人员及时到位（其费用包括在本合同价中）。所配置人员均须身体健康，所有全过程工程咨询人员年龄要求按国家标准不超过60(含)周岁（自本工程投标截止时间往前推算）。 3.7其他报名条件：具体详见下表： 序号 | 项目内容 | 合格条件 | 投标人具备的条件或说明 | 备 注 | 1 | 企业法人营业执照 | 工商行政管理部门颁发的法人营业执照 | 企业营业执照（副本） | | 2 | 企业资质类别等级 | 1、具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质 ； 2、工程造价咨询乙级及以上资质； | 企业资质证书（副本） | 3 | 企业财务状况 | 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； | 提供由会计师事务所出具的企业2019年度财务审计报告或开户银行资信证明。 | 4 | 拟派项目负责人资质等级 | 具有建设工程类执业资格[注册造价工程师或国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）或建筑工程专业壹级注册（不含临时）建造师] | 注册类执业资格证书 | 5 | 拟派项目管理组成员 | 技术负责人：具有工程师及以上技术职称，人数1名 | 提供职称证书 | 技术员：具有助理工程师及以上技术职称。人数1名 | 提供职称证书 | 6 | 拟派项目监理部人员资质等级 | ①项目总监理工程师：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，人数为1名； ②专业监理工程师：国家注册监理工程师或具有相关执业资格（具体要求见人员配备表），2名； ③监理员：具有相关执业资格，2名 | 注册证书或资格证书及毕业证书 | 7 | 拟派工程造价部人员 | 具有建设部注册造价工程师2名，造价成员2名 | 注册证书或资格证书 | 8 | 授权委托代理人、拟派项目负责人的有效劳动合同及养老保险证明 | 有效劳动合同、首次公告开始之日前一年内投标人为其缴纳的社会保险缴费记录（需提供投标人属地人社部门指定的查询方式或支付宝参保信息查询结果截图，以供备查），若所提供缴费记录起始日至首次公告开始之日不满一年，须同时提供新录用、调入等相应证明材料。 | 社会保险缴费证明（必须体现该人姓名） 注：由当地社保机构出具，并加盖印章。如已实行网上直接打印的地区，可提供网上打印的彩色材料，但必须注明查询的网址及查询方式) | 备注： 1）上述拟派人员要求为最低配置，且在项目内部不同的岗位上均不得兼职，各投标人可根据自身情况增加人员配备。 2）若在评审过程中，发现提供资格审查材料虚假，则资格审查不通过，且投标保证金不予退还，记不良行为一次并网上公示。 3）上述（1）～（8）中任何一条不符合要求，则资格审查不通过。 |
4.评标办法本项目采用综合评估法，主要内容如下： 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | 1.1 | 分值构成 (总分100分) | 商务标：46分 技术标：30分 综合标：24分 | 1.2 | 中标人的确定 | 1、总分计算办法： （1）评分采用百分制，分项得分及总分均采用四舍五入法保留两位小数。 （2）各投标人的总分为其各分项得分之和。 2、定标： 评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照招标文件详细的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人。综合评分相等时，以投标报价费率低的优先；投标报价费率也相等的，由招标人现场摇号随机抽取，第一个出现的数字代表的单位为第一中标候选人。 | 1.3商务标 | 投标报价（46分） | 各投标人的商务标必须满足本工程招标文件的资格审查要求后方可参加商务标的评标。 1、确定有效报价：工程咨询服务【工程监理、项目管理、施工过程造价控制】费＝施工审计结算价（不含设计费）×中标费率。招标控制费率为2.6% ，低于或等于招标控制费率的投标报价为有效报价，投标费率小数点后最多保留两位小数（超过位数的，为无效标，如：1.48%为有效、1.488%为无效标），否则为无效报价，作废标处理。 2、确定评标基准值：以有效投标文件的平均费率作为评标基准费率，投标费率等于评标基准费率的，得满分46分；有效投标费率中,各投标人的投标费率与评标基准费率相比较（即投标费率减评标基准费率），每增加0.1个百分点扣0.2分，每减少0.1个百分点扣0.1分,不足0.1个百分点采用插入法，得分保留小数点后两位。 备注：有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。 | 满分46分 | 1.4技术标（暗标，不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等，否则为无效标） | 工程咨询服务方案（30分） | 1、工程咨询管理基本程序实施方案 | 1.4-2.0分 | 2、咨询组织方案和人员职责 | 1.4-2.0分 | 3、实施及保修阶段监理服务 | | 3.1质量控制方法和措施 | 2.1-3.0分 | 3.2进度控制方法和措施 | 2.1-3.0分 | 3.3造价控制方法和措施 | 2.1-3.0分 | 3.4文明施工安全控制方法和措施 | 2.1-3.0分 | 4、工程造价咨询服务 | | 4.1本工程造价咨询服务的工作内容、工作方法、工作流程、实施要点和质量标准； | 1.4-2.0分 | 4.2有针对性的质量保证措施； | 1.4-2.0分 | 5、项目沟通协调管理实施方案 | 2.1-3.0分 | 6、项目报批报建工作方案 | 1.4-2.0分 | 7、针对本工程咨询服务（工程监理及工作造价咨询服务）的重点与难点分析及建议 | 3.5-5.0分 | 1.5综合标 | 企业实力、业绩及奖项 | 企业综合实力（8分） | 企业为省项目管理试点企业的，提供省建设厅网上公示文件，得2分；未提供不得分。 | 0-2.0分 | 企业入围省全过程工程咨询试点企业的，提供省建设厅网上公示文件，得2分；未提供不得分。 | 0-2.0分 | 企业同时具有质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书和职业健康安全管理体系认证、诚信管理体系认证、售后服务体系并覆盖工程造价咨询、房屋建筑工程监理的，提供证书扫描件，得2分；未提供证书扫描件的不得分。 | 0-2.0分 | 企业自2018年1月1日至今以来获得过工程造价咨询企业信用评价等级AAAAA级的得2分，AAAA级的得1分。需提供省工程造价管理协会公示文件或证书扫描件(需在有效期内)，未提供不得分。（时间以省工程造价管理协会公示文件时间或发证时间为准） | 0-2.0分 | 企业业绩（4分） | 企业自2017年5月至今承担过项目总投资额1.0亿元以上的厂房或物流项目工程咨询类项目（包含工程监理及施工全过程造价控制）类似业绩的，得4分，最高4分，业绩证明材料需提供工程咨询合同和经工程所在地招投标监管部门备案的中标通知书。 | 0-4.0分 | 奖项（2分） | 企业自2016年1月1日以来所监工程项目获得省级及以上优质工程，提供获奖证书（如扬子杯、长城杯、白玉兰等）扫描件得2分，未提供不得分。（时间以获奖证书为准） | 0-2.0分 | 项目监理机构 | 监理服务实力（6分） | 拟派总监具有省、部级人事行政主管部门颁发的建设工程类的高级工程师技术职称得2分，没有不得分。（提供职称证书扫描件） | 0-2.0分 | 拟派总监具有5年及以上工作经验得2分，不足5年不得分。(执业资格经验以执业资格证书签发日期为准) | 0-2.0分 | 总监具有一级注册造价师执业资格证得2分，没有不得分。（提供注册造价师证书） | 0-2.0分 | 总监业绩（4分） | 2017年5月以来总监具有担任总投资1亿元以上的厂房或物流项目工程总监业绩，得4分。（提供监理合同） | 0-4.0分 |
注：①评分细则中涉及的相关人员以注册证书为准（且必须为本公司注册），专业以证书注册专业或证书上所学专业或毕业证书为准。②投标人提供的业绩、奖项证明材料必须真实可靠，招标人可对业绩的真实性及相关性工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，将取消其中标资格，并向建设行政主管部门汇报。6.招标文件的获取5.1本工程投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对工程现场的集中踏勘。凡有意参加投标者请于 2021 年 06月 18日到 2021 年 07 月 09 日登录南通市公共资源交易网（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/），凭企业 CA 证书直接下载购买招标文件。 5.2招标文件每套售价250元，售后不退。 7.投标文件的递交7.1 投标文件递交的截止时间为2021年 07 月 09 日09 时 00 分，地点为电子投标文件递交的信息系统为南通市公共资源交易平台网上招投标系统。 7.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。 8.其他事项 （1）本工程投标保证金为人民币4.2万元整。本工程未按招标文件要求提交保证金的，其投标文件不予接受。 （2）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件后附件。 （3）本工程为全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到系统，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。中标人在中标结果公示结束后一个工作日内提供纸质投标文件4份、含电子文件4份，送至招标代理单位。 （4）软件技术支持电话：4009980000、新点软件公司丁志祥：18662609561、0513-81819599。 （5）特别提醒： 1.投标人在提交投标文件后，切勿对CA证书进行任何变更或延期，否则将会导致开标时投标文件无法解密，因此造成的一切后果将由投标人自行承担。 2.CA证书若需变更或延期，请撤销使用变更或延期前CA证书所制作的已上传的投标文件，并在CA证书完成变更或延期后重新制作上传投标文件。 （6）投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人”，提供网站截图。 9.发布公告的媒介本次招标公告同时在南通市公共资源交易平台、江苏省建设工程招标网 (发布公告的媒介名称)上发布。 10.联系方式招标人：江苏海安商贸物流集团有限公司 | 招标代理机构：江苏捷星建设项目投资管理有限公司 | 地 址：海安市商贸物流园铁联路9号 | 地 址：海安市公共资源交易中心二楼窗口 （海安市高新区镇南路399号） | 邮 编：226600 | 邮 编：226600 | 联系人：吕斌 | 联系人：刘晓云、王凯云 | 电 话：13776997988 | 电 话： 0513-81819575，0513-88802016 |
附件： 图纸最终.zip招标文件正文.pdf
南通市中外运苏中物流中转基地建设项目过程工程咨询服务（工程监理、项目管理、施工过程造价控制）标段（二次）
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