| |
| 编号: AYH210035-02FG |
| （重新公告） |
| 1. 招标条件 | |
| 南京雨开置业有限公司建设项目雨花经济开发区鑫西研发中心大楼装修扩建工程监理已经立项部门批准建设（立项批文号：谷发展项字[2021]6号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：5867.10万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 南京雨开置业有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：监理 |
| 2.2 工程地点：南京市雨花台区 |
| 2.3 工程类型： 大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 本项目包括但不限于室外绿化、室外道路、给排水管网、室外监控、停车场及停车管理系统、幕墙、室内建筑改造（含拆除）、室内装修、室内水电（含消防）、室内楼层结构加固、电梯井道、智能化、空调、污水处理、氧气站、防辐射项目、设备、办公家具等工程。室外面积约5000平方米，室内面积约7000平方米。 |
| 2.5 监理合同估算价：90.00万元（工程计费额按4860.51万元） |
| 2.6 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：对工程进行质量监理、施工安全监理、环境监理、进度监理、费用监理等。施工前期阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段的“四控制、二管理、一协调”全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中工程规模的调整、各种工程变更及配合竣工决算审计均属于本监理范围。 |
| |
| 其它阶段相关服务的范围包括： |
| |
| 2.7 监理服务期：120日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：无 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
| |
| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 4.3 递交投标文件的截止时间：2021-07-27 09:30:00 |
| |
| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：无 |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
| 本标段采用综合评估法。 |
| 一、投标报价（满分48分）1、本工程监理服务费投标报价最高限价为82.47万元。2、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%;Q1值由招标人在南京智能开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数） (满分48分)二、监理机构总监（满分6分）1、总监所学专业：总监所学专业为土木工程或工民建的国家注册监理工程师得2分。（证书以“e 路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件上所学专业为准）（满分2分）2、总监所持证书：总监具有国家注册一级造价工程师执业资格的得2分。（证书以“e 路阳光”交易平台中的原件扫描件为准）（满分2分）3、总监职称：总监具有高级工程师及以上职称的得2分，其他不得分。（证书以“e 路阳光”交易平台中的原件扫描件为准）（满分2分）三、监理机构人员（其他人员） （满分20分）1、工民建或土木工程专业1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分（其他注册仅包括：国家注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、国家注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准），同时具有高级职称的加0.5分，无本专业人员不得分。（证书以“e 路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件上所学专业为准）（满分2.5分）2、给排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分（其他注册仅包括：国家注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、国家注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准），同时具有高级职称的加0.5分，无本专业人员不得分。（证书以“e 路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件上所学专业为准）（满分2.5分） 3、机电专业专业1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分（其他注册仅包括：国家注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、国家注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准），同时具有高级职称的加0.5分，无本专业人员不得分。（证书以“e 路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件上所学专业为准）（满分2.5分）4、建筑结构专业1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分（其他注册仅包括：国家注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、国家注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准），同时具有高级职称的加0.5分，无本专业人员不得分。（证书以“e 路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件上所学专业为准） （满分2.5分）5、园林绿化专业1名：具有国家注册监理工程师得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1分（其他注册仅包括：国家注册一级建筑师、注册一级结构师、注册土木工程师、国家注册一级造价工程师，以本单位注册证书为准），同时具有高级职称的加0.5分，无本专业人员不得分。（证书以“e 路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件上所学专业为准）（满分2.5分） 6、设备监理师1名：具有国家注册设备监理师得1分，同时具有国家注册监理工程师的加1分，同时具有高级职称加0.5分。（证书以“e 路阳光”交易平台中的原件扫描件为准） （满分2.5分）7、工程造价专业1名：具有工程造价专业国家注册监理工程师得1分，同时具有国家注册一级造价工程师的加1分，同时具有高级职称的加0.5分，无本专业人员不得分。（证书以“e 路阳光”交易平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件上所学专业为准）（满分2.5分）8、安全工程专业1名：具有安全工程专业国家注册监理工程师得1分，同时具有国家注册安全工程师的加1分，同时具有高级职称加0.5分。（证书以“e 路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件上所学专业为准）（满分2.5分）四、监理设施与设备（满分8分）具有满足本工程现场常用检测设备：现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、回弹仪、激光测距仪、 游标卡尺、卷尺、电脑、打印机，每少一样扣1分，扣完为止。（提供相关承诺书，以承诺书加盖电子签章为准）（满分8分） 五、企业业绩(满分4分)自2018年05月01日以来，企业监理过单项合同造价在3700万元及以上公共建筑装修改造工程监理项目的得 4 分。（须提供中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可，时间以竣工验收时间为准，金额以监理合同为准，提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，监理合同、竣工验收证明和中标通知书均以“e 路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分4分）六、监理方案（满分10分）1、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。页数不得超过20页，无或不满足页数要求的该项不得分。优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0；（满分2分）2、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。页数不得超过20页，无或不满足页数要求的该项不得分。优=2;良=1.8;中=1.6;差=1.4;无=0；（满分2分）3、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。页数不得超过20页，无或不满足页数要求的该项不得分。优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0；（满分1分）4、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当：页数不得超过20页，无或不满足页数要求的该项不得分。优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0；（满分1分）5、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。页数不得超过20页，无或不满足页数要求的该项不得分。优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0；（满分1分）6、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。页数不得超过20页，无或不满足页数要求的该项不得分。优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0；（满分1分）7、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。页数不得超过20页，无或不满足页数要求的该项不得分。优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0；（满分1分）8、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当。页数不得超过20页，无或不满足页数要求的该项不得分。优=1;良=0.9;中=0.8;差=0.7;无=0；（满分1分）七、信用评价分（满分4分）信用评价分：以监管部门信用评价结果的4%计算得分。（满分4分）备注：1、所有资格证书、注册证书在变更或换证期间均须提供行业主管部门的接受证明，否则，不得分，且必须是在投标单位注册。以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。2、监理人员注册证书上如有单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。3、总监及监理机构人员评分每人仅能参加一项打分，不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。4、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。5、投标人提供的人员、业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩、人员证书的真实性及相关工程的实施情况进行调查，如发现投标人弄虚作假，则取消其本工程的投标资格，并向建设行政主管部门汇报。6、中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合得分相等时，以投标报价低的排名靠前，若投标报价相等的，以监理大纲得分高的排名靠前，若监理大纲得分也相同时，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。7、根据苏建函建管[2019]393号文及建办市[2019]50号文规定，已取消一级、二级临时建造师执业证书，因此本项目不接受临时建造师执业资格证书。8、投标人必须提供拟投入本工程监理机构人员（其他人员）与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2021年01月-2021年06月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若监理机构人员（其他人员）属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（未提供则该人员不得分） |
| 7. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2021年7月5日15时51分到 2021年7月12日15时51分为止 |
| 8. 其他 |
| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。8.3、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。8.4、投标人必须提供拟投入本工程总监与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2021年01月-2021年06月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（未提供则资格审查不通过）8.5、投标人资质等级范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程丙级(含)以上或监理综合资质证书。总监理工程师须具备国家注册监理工程师资格。8.6、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。8.7、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形）（提供承诺书并加盖电子签章）：1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。8.8、本项目为电子招投标，投标人须从“e路阳光”交易平台中选择相应的扫描件链接编入投标文件中。投标人应及时更新“e路阳光”交易平台，确保相关材料及时有效。如没有按照招标文件要求上传资料，则导致资审不通过或者在评标打分中不得分。8.9、总监不得有在监工程项目（提供承诺书并加盖电子签章）。8.10、根据《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函【2020】334号）规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日。8.11、招标人将严格核查中标人项目总监及专业工程人员的到岗情况，派驻现场的项目总监及专业工程监理人员与投标文件承诺人员不符，视为不履行投标承诺，招标人将按监理合同相应条款进行处罚并进行清场处理。 |
| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京雨开置业有限公司 | 代理机构： |
| 地 址：南京市雨花台区 | |
