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| 编号: AGC150419-34FG |
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| 1. 招标条件 | |
| 南京市高淳区东部新城建设发展有限公司建设项目高淳新区整体城镇化建设项目已经立项部门批准建设（立项批文号：高行审投资[2015]314号）。工程所需资金来源国有政府性资金：331500.00万元，其中财政性资金：万元其他政府性资金：331500.00万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 江苏智汇锡建工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：古柏韩村安置房二期D标段监理 |
| 2.2 工程地点：高淳经济开发区内 |
| 2.3 工程类型： 特大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 高淳新区整体城镇化建设项目古柏韩村安置房二期D标段（8#楼、9#楼、13#楼、14#楼、15#楼、16#楼、17#楼、19#楼、20#楼、地下车库、03#幼儿园）施工包含7栋住宅楼、2栋商业用房、地下车库及1栋幼儿园；项目用地面积31192平方米，总建筑面积52837.4平方米，其中地上建筑面积45409.5平方米，地下建筑面积7427.9平方米；建筑物层数12层，建筑高度32.05米；单体最大建筑面积8360.02平方米；建筑物幢数10幢。 |
| 2.5 监理合同估算价：256.00万元（工程计费额按17000.00万元） |
| 2.6 监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：高淳新区整体城镇化建设项目古柏韩村安置房二期D标段，项目施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段全过程监理，包含但不限于对土建及水电安装、消防、室外工程等进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。 |
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| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
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| 2.7 监理服务期：480日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
| 4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元 |
| 4.3 递交投标文件的截止时间：2021-10-20 09:30:00 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照资审合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
| 本标段采用综合评估法。 |
| 一、监理方案（满分10分）1、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)2、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)3、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分2分。(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)4、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)5、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)6、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)7、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分1分。(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)二、监理机构总监（满分6分）1、总监具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程专业得4分。（证书以“e路阳光”交易平台中原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的注册专业为准。）(满分4分)2、总监所学专业为建筑施工与管理专业的得2分。（证书以“e路阳光”交易平台中的证书原件扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，2013新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准，其他不得分。）(满分2分)三、监理机构人员（其他人员）（满分16分）1、工民建专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，其他专业不得分；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘查设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师执业资格的人员。）（满分2.5分）2、给水排水专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，其他专业不得分；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘查设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师执业资格的人员。）（满分2.5分）3、地质与测量专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，其他专业不得分；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘查设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师执业资格的人员。）（满分2.5分）4、消防工程专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，其他专业不得分；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘查设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师执业资格的人员。）（满分2.5分）5、电气专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘查设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师执业资格的人员。）（满分2.5分）6、建筑工程造价与物资管理专业监理工程师1名：具有国家注册监理工程师证书的得1分，同时具有其他工程类注册执业资格的加1.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，专业以国家注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准，其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘查设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师执业资格的人员。）（满分2.5分）7、安全人员1名：具有国家注册监理工程师证书的得0.5分，同时具有国家注册安全工程师的加0.5分。（证书以“e路阳光”交易平台中的原件扫描件为准，国家注册安全工程师以注册证书为准。）（满分1分)）四、投标报价（满分52分）1、本工程监理服务费投标报价最高限价为255.72万元。投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。2、评标基准价计算方法：方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分，偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。3、投标报价评分标准：评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.2分，评标价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数）五、监理设施与设备（满分8分）现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、电脑的得8分，每少一项扣2分，扣完为止。（以加盖公章的承诺书为准，承诺书扫描编入至投标函附录，未提供或承诺内容不符合要求的，均不得分。)（满分8分）六、企业业绩（满分4分）企业自2017年9月1日（含）以来承担过单项合同工程造价10000万元及以上的房屋建筑工程监理项目的得4分。（提供监理中标通知书、监理合同、工程竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明上注明的验收时间为准，金额以监理合同为准，其他材料不予认可；如提供的监理合同或竣工验收证明材料不能反映出相关数据和内容，则视为未提供。业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分4分）七、信用评价分（满分4分）信用评价分=监管部门信用评价结果* 4%。 |
| 7. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2021年9月22日16时22分到 2021年9月28日16时22分为止 |
| 8. 其他 |
| 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。8.3、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级及以上或监理综合资质证书;8.4、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；8.5、a.投标保证金交纳方式：银行汇票、电汇（网银）、银行保函；b.投标单位缴纳投标保证金须从本单位基本账户支付，投标人充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达南京市公共资源交易中心高淳分中心专用账户，否则后果自行承担；c.投标单位需按照招标文件规定的户名、账号汇款并登录南京市公共资源交易中心用户平台在线打印《投标保证金到账确认函》。（保证金系统操作咨询电话：025-68505877、68505828、83727019）。8.6、（1）投标单位必须在投标截止日前将以下材料在南京市公共资源交易中心“e路阳光”信用平台录入：a.有效的企业营业执照原件；b.有效的企业资质证书原件；c.有效的总监证书原件；d.其他相关证明材料原件；（2）投标单位必须在投标截止日前将以下材料录入投标文件中：a.提供承诺书原件（格式自拟）；b. 提供投标总监社保机构出具的近6个月（2021年03月-2021年08月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件（并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，投标总监如是退休人员无需提供社保证明，但必须提供相关部门开具投标总监本人的有效退休证明材料原件）；以上资料缺项视为资审不通过。8.7、招标人将拒绝有以下行为的投标人：（1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（2）招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。8.8、疫情防控期间建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书（含安全生产考核合格证书B类）有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。8.9、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。8.10、本工程不允许总监有在监工程。（符合并提供承诺书）8.11、其他详见招标文件。 |
| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京市高淳区东部新城建设发展有限公司 | 代理机构：江苏智汇锡建工程项目管理有限公司 |
| 地 址：南京市高淳区古檀大道1号 | 地 址：南京市高淳区淳溪街道石臼湖北路88号中交荣域家园A区3幢102 |
| 邮 编：211300 | 邮 编：211300 |
| 联 系 人：刘总 | 联 系 人：吴成霖 |
| 电 话：57390096 | 电 话：13851962120 |
| 传 真：/ | 传 真：/ |
| 电子邮件：/ | 电子邮件：1564218670@qq.com |
| 开户银行： | 开户银行：中信银行五爱支行 |
| 账 号： | 账 号：7322210182600034179 |
