安徽百士德工程咨询有限公司受安粮学府第一届业主委员会的委托，经相关部门批准，拟对安粮学府小区室外消防管道维修工程进行邀请招标（项目编号：AHBSD-2025-4-14）。项目已具备招标条件。现邀请相关单位参加本工程投标。

本项目招标内容：本工程建设地点位于位于马鞍山市和县，主要项目内容为消防管道漏点检测、花岗岩及混凝土基层拆除、建筑垃圾外运、挖基坑土方、哈夫节安装、回填土方、混凝土基层及花岗岩面层恢复等。（其余详见清单控制价内所示全部内容）。

1. 资金来源：小区公共维修基金。  

   工期要求：30日历天。质量要求：合格。

2. 本项目投标人资质要求：消防设施工程专业承包二级及以上（含二级）资质 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3. 项目经理须具备：机电工程专业贰级(含)以上注册建造师资格且在投标单位注册。

4. 资格审查文件包括：法定代表人身份证明书及其身份证复印件、投标文件签署授权委托书及其委托代理人身份证原件、营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、企业安全生产许可证复印件、项目经理注册证书及安全培训合格证书（B证）复印件。注：以上证书须在有效期内。

5. 本项目招标会议于2025年5月9日15:00在安粮学府第一届业主委员会会议室进行，请投标人准时参加。

   投标人应提交：⑴所有资格后审文件复印件（复印件须加盖投标人公章并装订成册）；每本投标文件须提供正本一份和副本二份。

6. 项目控制价、下浮比例及中标价：

   （1）本项目的控制价为98244.69元，下浮比例为  / % ，最高限价为98244.69元，成交价其相应子目综合单价同比例下浮。（此项目因约有15%的资金缺口，故不下浮。）

7. 中标人确定方式：各投标人的报价算术平均值为基准值，最接近基准值的为中标候选人。

8. 工程款结算方式及期限：本工程无工程预付款，工程验收合格（所有漏水点均找到并维修完毕，水压在规定范围内），经第三方工程结算审计结束，由和县住房保障中心审批公示后，向乙方从物业专项维修资金账户中支付审计价除去缺口资金的100%；因和县安粮学府花园小区有业主和未销售的物业没有缴纳公共维修基金，工程款项因部分业主公共维修资金未缴纳齐全导致维修资金不足，这部分业主分摊的费用和县住房保障中心按照相关规定不予支付，因此乙方应向相关方按国家有关的法律法规和文件进行追偿，与甲方、和县住房保障中心无关。

   特别提醒：相关风险请自行承担。

9. 合同价格形式：本合同采用固定价格（单价）合同方式。在合同实施周期及结算时，对于风险范围内的各种因素，应由承包人承担风险，综合单价一律不予调整。

安粮学府第一届业主委员会

安徽百士德工程咨询有限公司

2025年4月29日

安粮学府小区室外消防管道维修工程招标公告.docx